303

Rif: 303
Toscana
Sansepolcro, Arezzo
1 of 8
Prezzo:
€ 495 000
Superficie totale MQ:
200
N° Camere:
7
N° fabbricati:
n.d.
Fabbr. Princ. MQ:
n.d.
Condizione:
Ristrutturato
Terreno MQ:
900
Posizione:
Collinare, panoramica
Accesso:
Strada asfaltata
Distanze:
8 km da Sansepolcro, 27 km da Citta di Castello, 45 km da Arezzo, 76 km dall'Aeroporto di Perugia, 134 km dall'Aeroporto di Firenze
Classe energetica:
G

La bella e caratteristica residenza è situata in un borgo medievale di alta collina a circa 8 km dal centro di Sansepolcro. Il fabbricato fu costruito nel XII secolo sotto forma di una torre romana ed era stata utilizzata come torre di guardia per scopi militari. Successivamente è stato convertito nella residenza estiva di un vescovo e comprende anche una piccola cappella . La casa si trova elegantemente sopra gli edifici in pietra del borgo e recentemente è stato restaurato con amore a una finitura interna moderna, mantenendo molte delle caratteristiche originali. Complessivamente è composta da sette (7) camere da letto e cinque (5) bagni e altri due (2) toilettes per ospiti. L’edificio si articola su tre piani.

Il piano terra comprende un soggiorno / sala da pranzo, una cucina e una lavanderia / wc al livello più basso, con accesso diretto all'esterno. C'è anche una zona soggiorno privata separata, composta da un soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno privato. Una veranda esterna o un giardino d'inverno garantisce la massima protezione dagli elementi e consente di vivere "all'aperto" in primavera ed in autunno e anche nei giorni invernali soleggiati.

Il primo piano è composto da due camere matrimoniali, una con bagno privato (vasca da bagno, doccia, bidet, toilette e lavandino grande); l'altra camera da letto ha un bagno in camera. Una suite privata con una matrimoniale e una camera singola con bagno interno completa questo piano.

Il secondo piano è costituito da un appartamento indipendente con due camere da letto, un bagno, una cucina / sala da pranzo attrezzata e una spaziosa sala di ricevimento. C'è anche una lavanderia separata. Veramente unica e splendida è la grande terrazza (27 metri quadrati) con vista panoramica sulla valle. Nella terrazza esiste la predisposizione per una vasca idromassaggio.

La residenza è dotata di tutti i servizi necessari e di tutti comforts, c’è una buona connessione a internet. La struttura è predisposta come piccola struttura ricettiva, dotata di un ampio parcheggio a poca distanza e un giardino con barbecue per il soggiorno estivo. E’ possibile costruire una piscina.

Il villaggio è un luogo accogliente e tranquillo circondato da percorsi naturalistici ed è sulla via di San Francesco, il sentiero che collega il santuario di La Verna a Assisi. La posizione della casa è un ottimo punto di partenza per passeggiate per scoprire la bellezza naturale di questa valle, raccogliendo funghi e bacche e godendo l'ambiente naturale. Il villaggio dispone di un servizio di autobus per il collegamento con Sansepolcro, sono inoltre presenti nel villaggio due ristoranti a tre minuti a piedi dalla casa e sono aperti nei fine settimana o in prenotazione.

A 8 km la città di Sansepolcro è famosa per essere la città natale di Piero della Francesca, per il suo Museo dove è contenuto uno dei dipinti più famosi nel mondo “La Resurrezione” e i suoi ristoranti con la straordinaria cucina locale. Molto interessante è il Museo Aboca per un viaggio affascinante attraverso la storia delle erbe medicinali.

A breve distanza ci sono molte città storiche come Arezzo, Cortona, Siena, Perugia, Assisi, Gubbio, Firenze, Citta di Castello e Urbino. Rimini, centro della vita notturna del Mar Adriatico è a solo un'ora di distanza, come la Repubblica di San Marino. Per coloro che desiderano evitare le grandi città, ci sono molti piccoli villaggi, veri piaceri medievali, come Anghiari, Monterchi, Citerna e Caprese Michaelangelo.