Rustici Terreni

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Meravigliosa proprietà di 58 ettari di terra nel cuore della Val d'Orcia. La location è eccezionale, nel Comune di Castiglione D'Orcia (SI), all'interno del Parco della Val D'Orcia, Patrimonio UNESCO), la proprietà si trova lungo la via Francigena.

La posizione è collinare e il panorama che si gode dai fabbricati spazia dall'intera Val d'Orcia, al castello di Radicofani, alla pittoresca visuale della fortezza di Campiglia d'Orcia, al Monte Amiata.

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In posizione collinare panoramica non isolata, a 600 mt. s.l.m., casa in pietra di circa 300 mq. completamente da restaurare ma in buone condizioni strutturali. Al piano seminterrato esistono cantine e stalle; a piano terra ingresso-soggiorno con caminetto e 4 ampie stanze; al primo piano esistono 2 vani che possono diventare 2 camere da letto. Completano la proprietà un seccatoio in pietra e muratura, un capanno e un giardino di 400 mq.  

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Ai margini di piccola frazione di Anghiari, in posizione riservata e soleggiata, interessante complesso immobiliare costituito da 2 fabbricati. Il casolare è stato completamente ristrutturato allo stato grezzo e si presenta in ottime condizioni strutturali. Per completare abitabilità del fabbricato saranno necessarie tutte le opere di finitura. L’intervento di ristrutturazione è stato eseguito dall’attuale proprietario ed è rispettoso di tutti i materiali originari con un effetto estetico di ottima qualità.

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In posizione collinare panoramica, non distante dal centro del paese, casale di circa 300 mq. in buone condizioni di manutenzione, ma in parte da restaurare, con 3 ettari di terreno circostante.

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In posizione collinare, immersa nella natura con vista nella valle, proprietà composta da un grande casale restaurato parzialmente, un annessso da ricostruire e restaurare e un terreno di circa 19.000 mq. (1,9 ha). L'edificio principale si sviluppa su 2 piani (piano terra e primo piano) con diversi ingressi di cui uno dalla caratteristica loggia con scala esterna. L'accesso alla proprietà avviene da una comoda strada di campagna di circa 400 mt. che parte da un piccolo villaggio in parte abitato.

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A 2 km dal centro di Sansepolcro, grande complesso ex-colonico, casale a pianta quadrata, 2 annessi e terreno agricolo. Il casale è perfettamente abitabile al primo piano, per una superficie di mq 220. La proprietà è costituita inoltre di terreno agricolo irriguo per una superficie di 53000 mq.

 

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In bellissima posizione, immerso nella natura, 750 m di altitudine, il casale viene venduto con 1 ettaro circa di terreno, ma è possibile l'acquisto di altri 25 ettari. La superficie interna della casa è di circa 250 mq ed è abitabile, in parte ristrutturata. Fa parte della proprietà anche una sorgente di abbondante portata.

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Fra Sansepolcro e Arezzo, in posizione collinare e panoramica, podere di circa 7 ettari con casale e 2 annessi. Il casale, al centro della tenuta, necessita di lavori di lavori di restauro, ma è in buone condizioni strutturali. L'accesso avviene da strada bianca in buone condizioni. La proprietà comprende un oliveto, campi coltivabili e bosco. 

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Valle del Niccone, casale disposto su due livelli: a piano terra grande soggiorno, cucina, camera, bagno, monolocale rustico e cantina. Al piano superiore si trova un alloggio che presenta la stessa disposizione del piano terra. La proprietà è completata da due annessi e un bel terreno coltivato ad olivi, in parte bosco e seminativo.

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Tenuta agraria di 37 ettari in posizione collinare panoramica, composta da terreni seminativi, bosco e un lago artificiale. Al centro della proprietà esiste un piccolo nucleo ex rurale composto da due case coloniche e vari annessi ex agricoli per una superficie complessiva di circa 920mq. I fabbricati sono in buone condizioni e gli edifici ad uso abitazione sono in parte abitabili. La proprietà è fornita di energia elettrica, acqua da lago artificiale privato.

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