Rustici Terreni

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Arezzo, prima periferia, casale d'epoca di cui il corpo centrale è risalente al 1300 mentre la parte restante al 1800, mantenendo dove è stato possibile le caratteristiche architettoniche Toscane. Il casale è situato in posizione collinare panoramica , a mezza collina con vista sulla città di Arezzo ed è circondato da un giardino di 3000 mq. Nel quale è stato realizzato un impianto di irrigazione e un pozzo artesiano con acqua potabile, una piscina del tipo fuori terra completa la zona esterna.

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Tenuta Agrituristica Biologica che si estende per 20 ettari accorpati di cui 12 ha sono recintati, su circa 7,5 ha (dei 12 ha) è stato realizzato un impianto di alberi da legname pregiato (acero, cilegio,noce, rovere, frassino, aleagnus), 5 ha sono di pascolo cespugliato e 3 ha di bosco. Tutta la proprietà è certificata "Biologica", con un impianto di 300 olivi e circa 100 alberi da frutto con irrigazione programmata goccia a goccia. La proprietà viene venduta con le attrezzature agricole presenti per la manutenzione autonoma dei terreni, es.

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Rustico-casale in pietra epoca 1700 su due livelli di mq 330, con terreno esclusivo di proprietà di 3500 mq nel quale è stata realizzata una piccola piscina. Il casale è in ottime condizioni generali e in totale può predisporre di 4 camere e 3 bagni.Piano terra : veranda, salottino, cucina, lavanderia, disimpegno, bagno, soggiorno doppio con arco in mattoni e camino in pietra. Al primo piano: disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, dal disimoegnosi accede ad un altro appartamento con ingresso indipendente con cucina-soggiorno, camera, bagno.

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In una bellissima e panoramica collina nel Comune di Anghiari, a poca distanza da Arezzo, casa colonica ristrutturata situata in zona tranquilla, ambiente incontaminato e naturale. Al piano terra da locale caldaia e lavanderia con due piccoli appartamenti di cui uno da terminare composto da cucina, sala, camera e bagno e l’ altro già disponibile e abitabile con cucina, bagno, camera; al piano primo troviamo un altro appartamento più grande composto da soggiorno/cucina con camino in mattoni e vecchio lavandino originario in pietra, due camere, sala da bagno con vasca e doccia.

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Anghiari, in splendida posizione panoramica collinare, a 2 km dal centro medievale di Anghiari, complesso in zona rurale composto da 3 fabbricati. La posizione del complesso immobiliare è unica, di comodo accesso, panoramica a 360 gradi. L’immobile principale è composto da 1 unità immobiliare ad uso di abitazione perfettamente abitabile e vari locali ad uso deposito, cantine e centrale termica. La proprietà è inoltre integrata da altri 2 fabbricati (rimessa attrezzi, autorimessa). Le condizioni strutturali degli edifici sono buone.

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La proprietà è sita nel comune di Città di castello a mezza collina, circa 2 km. dalla frazione di Trestina, lungo la strada che unisce l’umbria alla toscana. Il piano primo è strato finemente ristrutturato con vecchi mattoni e legno come pavimenti, travi di castagno e pianelle per il tetto coibentato e ventilato. Si accede al piano primo tramite una scala molto bella in pietra. Qui troviamo il soggiorno con camino, grande cucina, 4 camere di cui una con soppalco, studio, 2 bagni.

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Nel comune di Città di Castello, valle di Petrelle, in posizione collinare con splendida veduta, complesso di due fabbricati uno dei quali completamente ristrutturato così composto: ps: garage e bagno; PT: ingresso, soggiorno con caminetto, pranzo, terrazzo panoramico con forno, portico. P1°: 3 camere e bagno. L'altro fabbricato in pietra parte abitabile ha fondi al piano terra, scala di accesso centrale, al piano primo troviamo l'ingresso posteriore ed è così composto: soggiorno, cucina, bagno; al piano 2° , 3 camere e bagno.

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In un terreno con splendida vista sul Lago di Montedoglio, si può ricostruire un casale di circa 175 mq. su 2 livelli e utilizzando i materiali tradizionali delle case coloniche in Toscana. La ricostruzione potrà essere eseguita su un terreno pianeggiante di circa 8500 mq. Sarà necessario costruire un pozzo e chiedere l'allacciamento della linea elettrica.

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Rustico casale in pietra di mq. 140 + un seminterrato nel quale è stata realizzata una cucina, un ripostiglio-rimessa attrezzi, ed un bagno. Il casale è in Casentino nel Comune di Ortignano ed è in posizione collinare panoramica a 400 mt. s.l.m. è un luogo molto speciale e tranquillo, è stato costruito nel 1845 da uno scalpellino del luogo per la sua famiglia, la csa pur essendo storica è stata adattata ai bisogni della vita quotidiana.- un tetto impermiabile e ben isolato, porte e finestre in ottimo stato, elettricità e telefono fisso, riscaldamento a G.P.L. il restauro è conservativo.

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