Rustici Terreni

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In un terreno con splendida vista sul Lago di Montedoglio, si può ricostruire un casale di circa 175 mq. su 2 livelli e utilizzando i materiali tradizionali delle case coloniche in Toscana. La ricostruzione potrà essere eseguita su un terreno pianeggiante di circa 8500 mq. Il prezzo comprende il progetto approvato in Comune e la sistemazione della strada negli ultimi 800 mt. Sarà necessario costruire un pozzo e chiedere l'allacciamento della linea elettrica.

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In posizione panoramica collinare, la tenuta di 4,5 h con villa padronale di circa 420 mq, e una bella casa colonica di circa 400mq . La villa padronale, perfettamente abitabile, ha mantenuto il fascino delle cose di 100 anni fa; articolata su 3 piani è attualmente divisa in 2 appartamenti comunicanti. Esistono 2 cucine, una sala da pranzo, un grande soggiorno, una grande taverna-soggiorno con archi a piano terra, 5 camere e 3 bagni. La casa è dotata di impianto di riscaldamento con 2 caldaie (a gas e gasolio). Vi è inoltre l'acquedotto comunale e un pozzo privato.

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Rustico casale in pietra di mq. 140 + un seminterrato nel quale è stata realizzata una cucina, un ripostiglio-rimessa attrezzi, ed un bagno. Il casale è in Casentino nel Comune di Ortignano ed è in posizione collinare panoramica a 400 mt. s.l.m. è un luogo molto speciale e tranquillo, è stato costruito nel 1845 da uno scalpellino del luogo per la sua famiglia, la csa pur essendo storica è stata adattata ai bisogni della vita quotidiana.- un tetto impermiabile e ben isolato, porte e finestre in ottimo stato, elettricità e telefono fisso, riscaldamento a G.P.L. il restauro è conservativo.

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La superficie del casale è di circa 470 mq su tre livelli sfalzati ed il fienile di circa 30 mq su due piani. I terreni di pertinenza sono di circa 46 ettari di cui 30 circa di bosco ( da taglio e castagno) ed il resto seminativo, olivete e pascolo, 3 ettari intorno al casale sono recintati con pali di castagno e rete. La proprietà è composta da un casale ristrutturato interamente al grezzo con un appartamento (dove abitiamo) ed una camera con bagno ristrutturati completamente. Il casale risale all’anno 1000 nella sua prima parte ed all’anno 1200 nella sua forma attuale.

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Delizioso casale in pietra su due livelli, da ristrutturare, situato in un bellissimo contesto paesaggistico di notevole pregio, con annesso in pietra di 40 mq e terreno esclusivo. Il casale mantiene ancora inalterate tutte le caratteristiche di una casa toscana. L’accesso alla proprietà avviene mendiante strada di campagna di buone condizioni di circa 2km.

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Si tratta di uno storico edificio rurale in pietra di cui una parte edificata nel 1500 ed ampliata all'inizio del 1900. Completamente restaurato nel 2002, attualmente diviso in 3/4 appartamenti da poter agevolmente riunificare, rispettando i canoni architettonici dell'epoca. All'esterno è presente un ampio parco con giardino di 6000 mq con cipressi, querce e pini, una piscina di mt. 14x8 e un terreno agricolo di 50.000 mq (5ha) adatto per la detenzione di cavalli.

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In Val Di Chiana, nel Comune di Monte San Savino, in loc. Vado di Alberoro si Vende, questo caratteristico casale in pietra di mq.500 su 2 livelli più annesso uso garage-magazzino di mq 100, inoltre è corredato da un un terreno circostante di circa 2 ettari con laghetto per uso irriguo. Il casale è in buone condizioni e arredato quasi interamente essendo stato adibito come casa vacanza con ottimi risultati, negli ultimi 2 anni purtroppo è stato un pò trascurato e la piscina di 12X7 è da ripristinare, é possibile dividere il casale in 2 appartamenti con ingresso indipendente.

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Comune di San Giustino

Fra Città di Castello e Sansepolcro,  interessante proprietà  composta da casa colonica perfettamente mantenuta allo stato originario, abitabile, grande parco antistante con un grande annesso ex agricolo. Bellissimi i soffitti a volte del piano terra. I fabbricati hanno una superficie approssimativa di mq 450 la casa colonica e mq 130 l’annesso, il parco può essere integrato da terreno agricolo seminativo circostante della superficie di circa 1,5 ha. Prezzo conveniente.

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Nel Comune di Capolona, uscita sud, a 10,5 km da Arezzo casale in pietra di mq 200 su due livelli più annesso uso rimessaggio di mq 30, completamente da ristrutturare, in questo caso è possibile valutare il restauro conservativo essendo la struttura in buone condizioni di stabilità. La posizione è il fiore all'occhiello di questo rustico infatti si trova a mezza collina circondato da oliveti e vigneti con vista sulla campagna Toscana. Il casale è accatastato attualmente fabbricato rurale e dovr à essere regolarizzata la sua posizione urbanistica e catastale prima della vendita.

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Azienda agraria di 27 ha. circa  posta in Valtiberina Toscana in prossimità del Bacino artificiale  di Montedoglio. Fabbricato principale adibito ad agriturismo di recentissima ristrutturazione avente superficie netta di 350 mq. circa distribuito su tre livelli comprendente unità-abitazione del proprietario, 5 camere con bagni privati, zona ristorazione con cucina e locali dispensa con celle frigo, laboratorio per trasformazione prodotti aziendali e locale per la vendita.

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