Rustici Terreni

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Fra l’Umbria e la Toscana, in posizione comoda collinare con esposizione a Sud, prestigiosa villa con parco completamente recintato. La tenuta ha una superficie totale di circa 13500 mq. L’edificio si articola su tre livelli ed è composto da cantina, legnaia, fondo, garage e locale tecnico al piano interrato, ingresso, grande soggiorno, cucina, tinello, dispensa, tre camere, tre bagni, due porticati e terrazza a livello al piano terra, infine due ampi locali con altezza abitabile e un’ampia terrazza al piano sottotetto. La residenza è ideale anche per 2 nuclei familiari.

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A pochi minuti da Panicale con ristoranti, bar e negozi alimentari, casale indipendente da terra a cielo, libero su 3 lati.  Posizione bellissima collinare con vista sul Trasimeno. L’edificio è perfettamente abitabile, in ottime condizioni di manutenzione articolato si 3 livelli. Al piano terra 2 garage, 3 locali deposito e cantina. Al primo piano cucina con terrazza panoramica, grande soggiorno e bagno. Al secondo piano 3 camere e bagno. Il terreno, antistante la casa, è di circa 3000 mq con 80 ulivi secolari.

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Il prestigioso complesso immobiliare è posto nel comune di San Casciano Val di Pesa, provincia di Firenze è costituito da una villa padronale circondata da un ampio parco di circa 1 ha all’interno del quale si trova una casa colonica, una piccola foresteria, la piscina e un volume coperto adibito al ricovero delle attrezzature agricole. Il parco, a sua volta, è contornato da terreni coltivati a vigna e oliveto. Il vigneto si estende per una superficie di 4,6063ha di cui 3,8680ha iscritti al Consorzio del Chianti Classico D.O.C.G.

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In posizione di alta collina, aperta e soleggiata, porzione di caratteristico casale in pietra di 170 mq. in buone condizioni di manutenzione. A piano terra fondi e cantine; al primo piano cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, camera e bagno; al piano superiore 2 camere e soffitte praticabili. Completano la proprietà un annesso di 40 mq., 3 ruderi di circa 150 mq. ciascuno ed un terreno di 31 ettari (10ha seminativo e pascolo, un vigneto e la restante parte bosco).

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Proprietà esclusiva immersa nelle colline della Toscana che si affacciano nella Valle del Tevere. Il grande casale è stato ristrutturato con amore e competenza dagli attuali proprietari che lo hanno arredato con calore e gusto raffinato. La proprietà comprende un terreno agricolo di circa 19,5 ha con uliveti, prati, campi e bosco. Una parte del terreno (3 ha) intorno alla residenza è recintato. La prestigiosa residenza è fornita di 5 camere da letto con grandi stanze per soggiorno, cucina, studio e tanti altri locali ancora.

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In posizione pianeggiante, complesso di 2 abitazioni con una superficie totale di 790 mq. più 2 annessi. Una delle proprietà è completamente ristrutturata mentre l'altra abitazione necessita di un parziale restauro, pur essendo in buone condizione strutturali; è possibile inoltre recuperare i materiali originali. La proprietà è completamente recintata e circondata da un bellissimo giardino con piante di alto fusto e rappresenta l'ideale per la realizzazione di una struttura turistica-recettiva.

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In posizione collinare, con splendida vista, bellissima tenuta di 36 ettari. Il casale è articolato su 3 livelli: al piano seminterrato cucina, soggiorno con camino, 2 camere e bagno; a piano terra 8 vani (5 parzialmente ristrutturati, 3 da ristrutturare) e un bagno; al primo piano 6 vani da ristrutturare ed un terrazzo. Il tetto è da rifare. Completano la proprietà 2 annessi, di cui uno agricolo e l’altro di mq. 25 ristrutturato (monolocale) con caminetto e bagno. Il terreno di 36 ettari è diviso in seminativo-pascolo (10ha) e bosco (26ha).

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A 10 minuti dal centro di Siena, tenuta di 13920 mq in bella zona di campagna con olivi, prato e seminativo. Al centro della proprietà, in posizione comoda e soleggiata, è ubicata la villa costruita in mattoni di terracotta senese. La residenza, costruita negli anni ’70, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è perfettamente abitabile. La superficie utile della residenza è di mq 190,00 su due livelli, oltre a 37 mq di locali accessori. Al piano terra è presente una ampia zona composta da soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina, veranda, locale pluriuso e bagno.

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In posizione straordinaria con panorama unico, grande casale perfettamente ristrutturato con un caratteristico annesso distaccato. L'edificio principale è articolato du 2 livelli (piano terra e primo piano) con classica loggia, scala esterna e un bellissimo porticato coperto con barbecue. L'abitazione è dotata di 2 ampi soggiorni con caminetti in pietra, ampia cucina, 5 camere, 3 bagni, laboratorio, deposito. L'annesso è da ristrutturare ma in buone condizioni. Il restauro è stato eseguito nel massimo rispetto delle strutture e delle finiture originarie.

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Alta Valle Del Tevere, in una posizione incantevole, dove la campagna toscana conserva intatto il suo fascino, grande canonica perfettamente mantenuta allo stato originario e dotata di tutti i comforts per l’uso abitativo. La proprietà è composta da una casa padronale libera su tre lati della superficie di circa 300mq disposti su due livelli. A piano terra cucina rustica con forno, lavanderia, due laboratori e un locale adibito a sala biliardo.

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