3036

Rif: 3036
UMBRIA
Città di Castello, Perugia
Prezzo:
€ 890 000
Superficie totale MQ:
300
N° Camere:
5
N° fabbricati:
Piscina mt 16X4
Fabbr. Princ. MQ:
n.d.
Condizione:
Perfettamente ristrutturato
Terreno MQ:
24000
Posizione:
Collinare, panoramica
Accesso:
Strada bianca
Distanze:
A pochi km da Città di Castello, a 35 km dall'aeroporto di Perugia
Classe energetica:
F

Una rara opportunità di acquisto, tra le offerte dell’Agenzia, è questa fantastica proprietà che cancello e recinto contribuiscono a rendere luogo di estrema privacy e tranquillità. Il giardino mediterraneo con un grande uliveto, un vigneto e terreni che comprendono 600 piante di pino ombrello , costituiscono il bellissimo parco circostante. Il casale si trova tra le colline dell'Umbria, al confine con la Toscana, esposto  a sud-est, e  appena sopra il paese di Lugnano. Costruito nel 1890 su un ammasso roccioso, è stato completamente restaurato dall'attuale proprietario con l'aggiunta di una piscina, 16x4 m, rifinita in travertino e marmo con scalini interni come le antiche terme romane. Lo spazio interno misura circa 300 mq ed è disposto su tre livelli. L'ingresso principale si apre in un ampio soggiorno e studio, che porta a due camere matrimoniali con bagno e balconi. Da questo livello le scale conducono al piano superiore dove ci sono tre camere da letto doppie e un bagno, e di sotto, al piano terra che ospita una grande cucina, dispensa, cantina, sala da pranzo e soggiorno. Dalla cucina si accede ad un ampio portico con camino e lavello in pietra, che lo rende un ambiente ideale per mangiare "al fresco". Le terrazze che circondano il portico conducono alla piscina che si trova immersa nell'oliveto. Ci sono oltre 160 alberi di ulivo che producono in media oltre 220 litri di ottimo olio d'oliva umbro, ogni anno. La proprietà comprende cancello elettrico, pozzo, riscaldamento a gas, telefono e connessione wi-fi. In posizione tranquilla e privata, la villa gode di una splendida vista dalle colline della Valtiberina e, allo stesso tempo, è a portata di mano dei maggiori centri come Arezzo, Perugia, Assisi, Firenze e Siena. L'aeroporto di Perugia è a soli 35 chilometri. Le città vicine includono: Città di Castello e Montone, sia in Umbria, e Cortona in Toscana.