181

Rif: 181
Toscana
VALTIBERINA TOSCANA, AREZZO
1 of 4
Prezzo:
€ 780 000
Superficie totale MQ:
220
N° Camere:
n.d.
N° fabbricati:
PISCINA 6x12 m
Fabbr. Princ. MQ:
n.d.
Condizione:
Ristrutturato
Terreno MQ:
260000
Posizione:
n.d.
Accesso:
Facile accesso
Distanze:
Distanza da paese con servizi 6 km, Sansepolcro 17 km, Città di castello 20 km
Classe energetica:
G

In posizione dominante, nelle belle colline fra la Toscana e l’Umbria, casale di circa 220 mq calpestabili articolato su 2 livelli. L’edificio è stato completamente ricostruito con materiali originari di alto pregio. Gli impianti tecnologici sono di alta qualità con pannelli solari, deposito di accumulo per acqua calda, impianto di condizionamento, impianto di allarme. Il casale viene venduto comprensivo dell’arredamento e delle attrezzature della piscina che ha dimensioni 6x12. Al piano terra c’è la grande cucina che si affaccia nel porticato coperto da cui si gode una splendida vista sull’Alta Valle del Tevere. A questo piano esiste inoltre una sala da pranzo con la scala interna a vista che porta al primo piano, due camere doppie e due bagni più il locale tecnico con il deposito, la caldaia e un w.c.. Al primo piano da cui si accede anche dalla loggia esterna c’è una grande soggiorno con caminetto, una biblioteca, due camere e due bagni. Il terreno complessivamente è di circa 26 ha con castagneto da frutto, seminativo, oliveto e bosco. L’acqua è fornita da un pozzo e da una sorgente privata, esiste un grande deposito di accumulo per l’irrigazione automatica del giardino e l’approvvigionamento della piscina. La strada per arrivare in gran parte è stata completamente restaurata con sottofondo solido ad alta resistenza con un investimento elevato di lavori e danaro.