667

Rif: 667
Toscana
Caprese Michelangelo, Arezzo
1 of 8
Prezzo:
€ 120 000
Superficie totale MQ:
85
N° Camere:
2
N° fabbricati:
n.d.
Fabbr. Princ. MQ:
n.d.
Condizione:
Ottima, ristrutturata
Terreno MQ:
n.d.
Posizione:
Panoramica, dominante
Accesso:
1,5 km di strada bianca
Distanze:
8 km da Caprese Michelangelo, 32 km da Sansepolcro, 50 km da Arezzo, 130 km da Rimini
Classe energetica:
G
La casa, piccolo gioiello di architettura toscana, anticamente parte di una Contea le cui origini risalgono al 1080, si trova in una piccola frazione del Comune di Caprese Michelangelo (città natale di Michelangelo Buonarroti) e nelle vicinanze del Monastero de “La Verna”, fondato da San Francesco d´Assisi.
L'altitudine a cui si trova la proprietà, di ca. 800 m slm, offre un clima molto piacevole anche nel pieno dell'estate.
Il meraviglioso paesaggio appenninico invita a indimenticabili passeggiate nei boschi luminosi con i suoi imponenti castagni, faggi e querce.
A poco più di un'ora di automobile si trovano città d’arte come Perugia, Assisi, Arezzo, e città balneari come Rimini o Cesenatico sono a portata di mano (ca 1 ora e mezzo).
La gastronomia qui e famosa per i suoi tanti piatti tipici, da gustare sono le specialità spesso a base di funghi porcini o tartufi.
La casa è stata completamente ristrutturata ca. 10 anni fa da un costruttore locale con attenzione al risparmio energetico, istallando un moderno impianto di riscaldamento centrale (a gas), finestre a doppio vetro, persiane in legno ecc. Alcuni muri raggiungono lo spessore di 1 m.
La casa ha tre lati liberi e offre una meravigliosa vista. 
L´ingresso è a piano terra, dove si trovano anche cucina, WC per ospiti, sala pranzo e salotto con camino. Una scala in terra cotta porta al piano di sotto, dove si trova la stanza per gli ospiti con una fantastica terrazza panoramica. Un’altra scala, sempre in cotto, porta al piano superiore, che ospita la zona notte con camera da letto spaziosa con nicchie antice, soffitto con travi in legno ed un bellissimo bagno.
La casa viene venduta completamente arredata, inclusa la cucina, completa di lavastoviglie.