1126

Rif: 1126
Toscana
Sansepolcro
1 of 8
Prezzo:
€ 425 000
Superficie totale MQ:
140
N° Camere:
3
N° fabbricati:
n.d.
Fabbr. Princ. MQ:
140
Condizione:
Ristrutturato
Terreno MQ:
8000
Posizione:
Centrale
Accesso:
Strada asfaltata
Distanze:
Anghiari 10 km; Monterchi 15 km; Citerna 14 km; Città di Castello km 18; Arezzo 37,7 km; Firenze 118 km; Siena 104 km; Pisa 194 km; Lucca 191 km; Pienza 91 km; Cortona 52 km; Castiglion Fiorentino 42 km; San Gimignano 155 km; Montepulciano 84 km; Per
Classe energetica:
G

A pochi passi dal centro storico di Sansepolcro sorge questa splendida villa circondata dal suo parco centenario. Al piano primo, con ingresso dalla porta principale della villa e dalla prestigiosa scala in pietra con pareti decorate, appartamento di circa 140 mq, ingresso con spazio guardaroba, grande locale di ingresso ideale per soggiorno o sala da pranzo con porta/finestra che si affaccia nel parco e nelle colline di Sansepolcro, soggiorno di grandi dimensioni, cucina, dispensa, due grandi camere entrambe con bagno “ensuite”, camera doppia o studio, altro bagno. Tutti i pavimenti sono in terracotta antica, le stanze sono ampie e luminose. La vista che si gode dall’appartamento è splendida nel grande parco della villa.

Di inestimabile valore per varietà botanica, e per ampiezza (circa ottomila metri quadri), il parco è l'elemento caratterizzante di tutta la proprietà: il giardino all'italiana, con vialetti di bosso secolare, disegnano l'area principale con un'originale pianta a stella. Il parco è destinato ad uso esclusivo dei proprietari degli appartamenti della villa. Il parco è completamente recintato con un vecchio muro in pietra e ingresso con cancello automatico. Servizi principali a circa 200 mt di distanza nel centro commerciale con grande supermarket, bar, farmacia, banca, ufficio postale e altri negozi.

All’interno delle residenze è attivo il servizio di videocitofono, impianto di allarme, riscaldamento autonomo con gas dalla rete pubblica. Le finiture e i bagni sono stati eseguiti con materiali di elevata qualità eseguendo un restauro conservativo che ha valorizzato e recuperato ove possibile i materiali originari.

L’alloggio è dotato in proprietà esclusiva di uno spazioso locale ad uso cantina, deposito e guardaroba e di due posti macchina protetti situati all’interno del parco recintato.